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28 juil

Attention aux impôts locaux si vous achetez un appartement à Arras !

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Emmanuel Macron a finalement statué : le gouvernement mettra bien en oeuvre dès 2018 les réformes de l’ISF et de la taxe d’habitation promises durant la campagne électorale. Et c’est une bonne nouvelle, car les impôts locaux pèsent sur le budget des familles. Or, curieusement, ils sont rarement pris en compte dans le cadre d’un achat immobilier et pourtant… Meilleurtaux.com a réalisé une étude qui vise à mesurer l’impact de la fiscalité locale dans le financement d’un bien immobilier type (70m²) à la fois en euros réels mensuels, en nombre de mensualités supplémentaires sur une année de remboursement et en équivalent de taux d’intérêt. Et le résultat est sans appel !

Vous voulez acheter un appartement à Arras, ville du Nord, pleine de charme, ancienne capitale de la province d’Artois ? Sachez qu’en moyenne, pour les 10 grandes métropoles françaises, la fiscalité locale représente 173 € par mois à acquitter pour un acquéreur d’un appartement de 70 m². Un chiffre en hausse de 8% depuis 2015. L’année dernière, ils devaient verser 167 € et 160 € il y a deux ans. Ça se passe de commentaire… Surtout, avant d’acheter, faites le point sur les taxes, car ne pas le faire peut s’avérer coûteux. La charge à payer est très différente selon les communes où l’on souhaite habiter.

Impôts locaux : 2 mensualités de crédit en plus par an en moyenne
Pour appréhender le poids de la fiscalité locale dans un financement immobilier, le courtier a également calculé le nombre de mensualités à régler en plus sur une année. Le constat est accablant : plus de 2 mois et demi supplémentaires pour Montpellier et Marseille, plus de 2 mois pour Toulouse et Nantes, près de 2 mois pour Bordeaux, Strasbourg et Lille, plus d’1 mois pour Nice et Lyon et moins d’1/2 mois pour Paris.

O.D. / Bazikpress © Baillou

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